Oferty z podkarpackiego rynku nieruchomości
Podkarpackie nieruchomości
Rzeszów - miasto centrów handlowych      Nowe mieszkanie ze wsparciem państwa!!      Rzeszów - miasto centrów handlowych           Czy warto inwestować w podkarpackie nieruchomości?               Rzeszów - miasto centrów handlowych        Ziemia zawsze w cenie         Rzeszów - miasto centrów handlowych      Nowe mieszkanie ze wsparciem państwa!!         Rzeszów - miasto centrów handlowych       Czy warto inwestować w podkarpackie nieruchomości?                    Ziemia zawsze w cenie       Rzeszów - miasto centrów handlowych

13.03.2017 2016. REKORDOWY ROK....

10.01.2017 OKIEM POŚREDNIKA, czyli co...

29.08.2016 OKIEM POŚREDNIKA , czyli co...

23.06.2016 OKIEM POŚREDNIKA , czyli co...

23.06.2016 OGRANICZENIA W OBROCIE ZIEMIĄ...

26.04.2016 GALIMATIAS rządowych programów...

29.02.2016 2015. REKORDOWY ROK !...

29.12.2015 Najem czy własność, dom czy...

06.10.2015 Inwestycja w ziemię rolną...

04.08.2015 Czy inwestycja w mieszkanie do...

26.06.2015 RYNEK NIERUCHOMOŚCI A WOJNA,...

01.06.2015 Rekordowa podaż – ale czy...

22.04.2015 „Mieszkanie z dopłatą...

24.02.2015 Czy nadszedł czas na suburbia...

27.01.2015 Zmiany w programie Mieszkanie...

27.01.2015 "Pod znakiem podaży" czyli...

30.04.2014 Jak przekazać pozwolenie na budowę.

30.09.2013 Mieszkanie dla Młodych

02.09.2013 Rynek mieszkań deweloperskich w...

18.06.2013 Budownictwo ekologiczne - czy...

07.03.2013 RZESZÓW - MIASTO CENTRÓW HANDLOWYCH

20.11.2012 Nowe mieszkanie ze wsparciem...

06.11.2012 Sytuacja na podkarpackim rynku...

10.09.2012 Sytuacja na podkarpackim rynku...

20.08.2012 Ziemia zawsze w cenie

04.05.2012 Sytuacja na podkarpackim rynku...

16.02.2012 Sytuacja na podkarpackim rynku...

09.12.2011 Sytuacja na podkarpackim rynku...

08.07.2011 Zmiany w ustawie o...

11.04.2011 Rynek nieruchomości...

05.04.2011 Rzeszowski rynek nieruchomości ....

08.03.2011 Bariery procesu inwestycyjnego

16.11.2010 Jak rozwija się Rzeszów? Czyli...

02.11.2010 Single z "Rodziną na swoim"

06.10.2010 Możliwości i bariery dla rozwoju...

30.08.2010 Nowa Księga Wieczysta On-line a...

02.08.2010 Już wkrótce rusza system wymiany...

12.07.2010 Czekać nadal czy też nadszedł...

01.06.2010 Przemyślany sposób finansowania

25.05.2010 Plan zadań ochronnych a budowa...

30.04.2010 Wzrost limitu na zwrot VAT-u za...

25.03.2010 Zmiany w systemie budownictwa...

19.03.2010 Jak bezpiecznie kupić mieszkanie?

05.02.2010 Budowlanka wychodzi na prostą

20.01.2010 Perspektywy rynku mieszkaniowego...

15.01.2010 Wpływ przepisów prawa na proces...

05.01.2010 Kto wyda pozwolenie na budowę w...

30.12.2009 Rodzina na Swoim i rozwój...

27.11.2009 Zwrot VAT za materiały budowlane...

12.11.2009 Czas na EKO - budownictwo?

06.11.2009 Świadectwo energetyczne

17.09.2009 Efektywność energetyczna budynków

11.08.2009 Zmiany w ustawie „prawo...

25.06.2009 Bez pozwoleń budowlanych -...

16.06.2009 Już nie mieszkanie, jeszcze nie...

20.05.2009 KREDYT Z DOPŁATĄ

14.05.2009 Etykieta klasyfikacji...

17.04.2009 UMOWA PRZEDWSTĘPNA cz. I

12.03.2009 Koniec ery franka

24.02.2009 Koszty sądowe w postępowaniu...

15.12.2008 Opłata z tytułu wzrostu wartości...

28.11.2008 Służebność przesyłu

28.11.2008 Status prawny urządzenia...

16.08.2008 Kredyt hipoteczny krok po kroku

27.03.2008 Wynajmujemy mieszkanie

13.12.2007 Rozwój czy klęska zawodów rynku...

12.08.2007 Nie ma sezonu urlopowego

15.06.2007 Karta praw klienta - nowe czy...

26.03.2007 Dlaczego licencje?

15.03.2007 Ceny mieszkań w Rzeszowie

03.03.2007 Bezpieczniej jest wynajmować...

02.02.2007 Czas na Bieszczady

02.01.2007 Ziemia z VAT-em

19.09.2006 Rynek najmu mieszkań w Rzeszowie

29.06.2006 Podatki w nieruchomościach

29.05.2006 Czas na stabilizację

03.01.2006 Rynek nieruchomości w Rzeszowie...

31.03.2005 Sprzedaż domu trudna sprawa

23.02.2005 Ziemia (rolna) na sprzedaż

02.11.2004 Współpraca się opłaca

05.09.2004 Jesienne prognozy

14.06.2004 Nadchodzi Kataster

26.02.2004 Na Podkarpaciu brakuje inwestorów

25.02.2004 Z pośrednikiem szybciej i...

26.11.2003 Kto inwestuje w podkarpackie...

24.09.2003 Czy warto śpieszyć się z zakupem...

01.04.2002 Optymizm rośnie

30.11.2001 Jesienne targi

Powr�t

15.03.2007 Ceny mieszkań w Rzeszowie

Ceny mieszkań w Rzeszowie - informuje Elżbieta Gniewek -Warchoł

Drożeją działki, materiały do budowy domów, paliwa i rosną płace robotników. Mieszkania też nie będą tanieć.
W naszym regionie największy popyt na mieszkania widać w Rzeszowie. Kto kilka lat temu tu na własne mieszkanie, z pewnością powinien uważać taką decyzje za udaną.

Może nie zyskał aż tyle co nabywcy mieszkań w Warszawie, Krakowie, czy Wrocławiu, ale więcej niż ci którzy kupili mieszkania w mniejszych miastach naszego województwa.

Dlaczego ceny rosną

Faktem jest, że ceny mieszkań są dziś o wiele wyższe niż przed kilkoma laty. Nic także nie wskazuje na to, by miały być tańsze choć fala gwałtownych wzrostów prawdopodobnie już minęła. Tym bardziej, że ceny działek, materiałów do budowy domów ( np. pustaki, wełan stal), paliwa idą wciąż w górę. Więcej trzeba także teraz płacić za pracę fachowców i wynajem sprzętu budowlanego. Ostatnio ze względu na wysokie ceny mieszkań coraz więcej developerów zewnętrznych interesuje się naszym rynkiem.

Buduje się niewiele

W opinii pośredników zajmujących się obrotem nieruchomościami najbardziej widoczny popyt na mieszkania jest w Rzeszowie. - Wynika to choćby z faktu, że nowych mieszkań buduje się niewiele. Dlatego sprzedaż nawet używanego mieszkania nie przysporzy właścicielowi zbyt wielu kłopotów.

Małe i poszukiwane

- Obecnie najbardziej poszukiwane są mieszkania przede wszystkim w blokach nowych do 5 lat a jeśli są starsze to nie więcej niż 10-15 lat -twierdzi Elżbieta Gniewek-Warchoł z biura nieruchomości "CERTUS". Bardzo chetnie kupowane są mieszkania nie tylko jedno pokojowe ale również te 2-3 pokojowe o pow. 45-64 m2, w blokach niskich z balkonem. Na cenę mieszkań duży wpływ ma lokalizacja jak również sąsiedztwo bloku, odległość od centrum , rodzaj budownictwa, wysokość piętra. Na atrakcyjnośc mieszkania wpływ ma równiez wysokość czynszu tj. opłat miesięcznych wnoszonych do spółdzielni im niższe tym oferta atrakcyjniejsza .Ceny mieszkan czesto obejmują wyposażenie, zabudowę stałą w kuchni, pokojach , łazience , sprzęt AGD , które to zostają w mieszkaniu a jednoczesnie wpływają na cenę mieszkania. W związku z tym mylne jest przeliczanie mieszkania wyłącznie na metr kwadratowy.
Ceny mieszkań wahają się w Rzeszowie najczęściej od 3200 do 4800 zł za metr kwadratowy.

W pozostałych miejscowościach regionu są niekiedy znacznie tańsze

Za mieszkanie o metrażu 30 - 44 metrów zapłacimy dziś ok. 3500-4500za metr kwadratowy
- od 44- 65 metrów - 3300-4200 za metr kwadratowy
- powyżej 65 m - ok. 3000-3800/4000 zł za metr kwadratowy
- w nowym budownictwie od 3900- 4500 zł za metr kwadratowy.
Tymczasem jak podają media w Warszawie trzeba już zapłacić nawet 2 tysiące euro za metr kwadratowy. Tam do wzrostu cen, które obserwujemy w naszym regionie dochodzi jeszcze popyt ze strony cudzoziemców. Właśnie zagraniczni inwestorzy pomimo wysokich cen mieszkań w Warszawie, chętnie je nadal kupują. Wierzą bowiem, że ich ceny będą rosnąć - ocenia prezes firmy Reas Kazimierz Kirejczyk

Na najważniejsze w Europie targi nieruchomości, które rozpoczęły się we wtorek w Cannes prezes firmy Reas Kazimierz Kirejczyk przygotował raport dotyczący rynków mieszkaniowych w dziesięciu stolicach państw środkowoeuropejskich. Z tego opracowania wynika, że najbardziej opłaci się inwestować w mieszkania w Sofii, Bratysławie oraz własnie Warszawie. Zdaniem Kazimierza Kirejczyka inwestorów interesuje nie tylko kilkusetprocentowy zwrot kapitału w ciągu roku, ale nawet kilkudziesięcioprocentowy zwrot jest dla nich atrakcyjny. I nawet jeśli mieszkania zdrożeją w ciągu roku o 10 czy 12 procent, dla inwestorów nadal będzie to opłacalne.

Znalezione w Internecie

"Pewien Brytyjczyk, sprzedał w Wielkiej Brytanii fabrykę, a za uzyskane w ten sposób pieniądze kupił w Polsce 300 mieszkań".
Komentarz nasuwa się sam: Jak przy takim zainteresowaniu inwestorów nieruchomościami w naszym kraju ceny mieszkań nie będą rosły?

Elżbieta Gniewek - Warchoł
Certus Nieruchomości Sp. z o.o.