Oferty z podkarpackiego rynku nieruchomości
Podkarpackie nieruchomości
Rzeszów - miasto centrów handlowych      Nowe mieszkanie ze wsparciem państwa!!      Rzeszów - miasto centrów handlowych           Czy warto inwestować w podkarpackie nieruchomości?               Rzeszów - miasto centrów handlowych        Ziemia zawsze w cenie         Rzeszów - miasto centrów handlowych      Nowe mieszkanie ze wsparciem państwa!!         Rzeszów - miasto centrów handlowych       Czy warto inwestować w podkarpackie nieruchomości?                    Ziemia zawsze w cenie       Rzeszów - miasto centrów handlowych

13.03.2017 2016. REKORDOWY ROK....

10.01.2017 OKIEM POŚREDNIKA, czyli co...

29.08.2016 OKIEM POŚREDNIKA , czyli co...

23.06.2016 OKIEM POŚREDNIKA , czyli co...

23.06.2016 OGRANICZENIA W OBROCIE ZIEMIĄ...

26.04.2016 GALIMATIAS rządowych programów...

29.02.2016 2015. REKORDOWY ROK !...

29.12.2015 Najem czy własność, dom czy...

06.10.2015 Inwestycja w ziemię rolną...

04.08.2015 Czy inwestycja w mieszkanie do...

26.06.2015 RYNEK NIERUCHOMOŚCI A WOJNA,...

01.06.2015 Rekordowa podaż – ale czy...

22.04.2015 „Mieszkanie z dopłatą...

24.02.2015 Czy nadszedł czas na suburbia...

27.01.2015 Zmiany w programie Mieszkanie...

27.01.2015 "Pod znakiem podaży" czyli...

30.04.2014 Jak przekazać pozwolenie na budowę.

30.09.2013 Mieszkanie dla Młodych

02.09.2013 Rynek mieszkań deweloperskich w...

18.06.2013 Budownictwo ekologiczne - czy...

07.03.2013 RZESZÓW - MIASTO CENTRÓW HANDLOWYCH

20.11.2012 Nowe mieszkanie ze wsparciem...

06.11.2012 Sytuacja na podkarpackim rynku...

10.09.2012 Sytuacja na podkarpackim rynku...

20.08.2012 Ziemia zawsze w cenie

04.05.2012 Sytuacja na podkarpackim rynku...

16.02.2012 Sytuacja na podkarpackim rynku...

09.12.2011 Sytuacja na podkarpackim rynku...

08.07.2011 Zmiany w ustawie o...

11.04.2011 Rynek nieruchomości...

05.04.2011 Rzeszowski rynek nieruchomości ....

08.03.2011 Bariery procesu inwestycyjnego

16.11.2010 Jak rozwija się Rzeszów? Czyli...

02.11.2010 Single z "Rodziną na swoim"

06.10.2010 Możliwości i bariery dla rozwoju...

30.08.2010 Nowa Księga Wieczysta On-line a...

02.08.2010 Już wkrótce rusza system wymiany...

12.07.2010 Czekać nadal czy też nadszedł...

01.06.2010 Przemyślany sposób finansowania

25.05.2010 Plan zadań ochronnych a budowa...

30.04.2010 Wzrost limitu na zwrot VAT-u za...

25.03.2010 Zmiany w systemie budownictwa...

19.03.2010 Jak bezpiecznie kupić mieszkanie?

05.02.2010 Budowlanka wychodzi na prostą

20.01.2010 Perspektywy rynku mieszkaniowego...

15.01.2010 Wpływ przepisów prawa na proces...

05.01.2010 Kto wyda pozwolenie na budowę w...

30.12.2009 Rodzina na Swoim i rozwój...

27.11.2009 Zwrot VAT za materiały budowlane...

12.11.2009 Czas na EKO - budownictwo?

06.11.2009 Świadectwo energetyczne

17.09.2009 Efektywność energetyczna budynków

11.08.2009 Zmiany w ustawie „prawo...

25.06.2009 Bez pozwoleń budowlanych -...

16.06.2009 Już nie mieszkanie, jeszcze nie...

20.05.2009 KREDYT Z DOPŁATĄ

14.05.2009 Etykieta klasyfikacji...

17.04.2009 UMOWA PRZEDWSTĘPNA cz. I

12.03.2009 Koniec ery franka

24.02.2009 Koszty sądowe w postępowaniu...

15.12.2008 Opłata z tytułu wzrostu wartości...

28.11.2008 Służebność przesyłu

28.11.2008 Status prawny urządzenia...

16.08.2008 Kredyt hipoteczny krok po kroku

27.03.2008 Wynajmujemy mieszkanie

13.12.2007 Rozwój czy klęska zawodów rynku...

12.08.2007 Nie ma sezonu urlopowego

15.06.2007 Karta praw klienta - nowe czy...

26.03.2007 Dlaczego licencje?

15.03.2007 Ceny mieszkań w Rzeszowie

03.03.2007 Bezpieczniej jest wynajmować...

02.02.2007 Czas na Bieszczady

02.01.2007 Ziemia z VAT-em

19.09.2006 Rynek najmu mieszkań w Rzeszowie

29.06.2006 Podatki w nieruchomościach

29.05.2006 Czas na stabilizację

03.01.2006 Rynek nieruchomości w Rzeszowie...

31.03.2005 Sprzedaż domu trudna sprawa

23.02.2005 Ziemia (rolna) na sprzedaż

02.11.2004 Współpraca się opłaca

05.09.2004 Jesienne prognozy

14.06.2004 Nadchodzi Kataster

26.02.2004 Na Podkarpaciu brakuje inwestorów

25.02.2004 Z pośrednikiem szybciej i...

26.11.2003 Kto inwestuje w podkarpackie...

24.09.2003 Czy warto śpieszyć się z zakupem...

01.04.2002 Optymizm rośnie

30.11.2001 Jesienne targi

Powr�t

16.11.2010 Jak rozwija się Rzeszów? Czyli pytania do kandydatów na prezydenta Rzeszowa

 Jak rozwija się Rzeszów?

... Czyli pytania do kandydatów na prezydenta Rzeszowa

ferenc_400Tadeusz Ferenc

lat 70, komitet/partia: Rozwój Rzeszowa


Jesteśmy od tego aby pomagać na każdym etapie inwestycji

i stwarzać optymalne warunki do inwestowania

1. Jakie inwestycje należy uznać za strategiczne dla rozwoju miasta Rzeszowa w najbliższej przyszłości?

Takie strategiczne inwestycje to bez wątpienia budowa autostrady, drogi ekspresowej i terminala na lotnisku w Jasionce. To inwestycje, które dają regionowi i miastu zupełnie nowe możliwości rozwoju. Z inwestycji miejskich do najważniejszych zaliczyłbym budowę nowej drogi, która połączy węzeł na drodze ekspresowej w Kielanówce do ul. Podkarpackiej a w przyszłości przedłużenie jej aż do ul. Sikorskiego poprzez most nad zalewem.

2. W jaki sposób kształtować przestrzeń publiczną, jakimi kryteriami należy się kierować?

To zadanie, za które odpowiedzialni są architekci i planiści. Oni są fachowcami w tej dziedzinie i im ufam.

3. W jakim stopniu władze miasta powinny wpływać na planowane inwestycje i inwestorów?

Nie możemy wymuszać na inwestorach konkretnych inwestycji. Jesteśmy od tego aby im pomagać na każdym etapie inwestycji i stwarzać optymalne warunki do inwestowania. Z racji tego, że Rzeszów i region to zagłębie firm lotniczych i informatycznych naturalną rzeczą jest fakt, że te sektory najszybciej się rozwijają.

4. Możliwe kierunki rozwoju Rzeszowa?

Miasto będzie się rozwijać na pewni dalej w oparciu o klaster lotniczy i informatyczny. Mamy sygnały, że w strefie ekonomicznej chcą inwestować firmy logistyczne.

Zapewne nastąpi dalszy rozwój szkolnictwa wyższego. Ostatnie olbrzymie inwestycje naszych uczelni spowodują znaczny wzrost jakości studiów. Powstają również zupełnie nowe, innowacyjne kierunki np. dot. logistyki w ruchu lotniczym.

5. Czy nadal należy poszerzać obszar naszego miasta?

Zdecydowanie tak. Jeszcze niedawno byliśmy najmniejszym miastem wojewódzkim co przy reformie administracyjnej kraju skutkować mogłoby likwidacja naszego województwa. W ciągu kilku ostatnich lat udało nam się zwiększyć powierzchnię ponad dwukrotnie. Pomimo tego wciąż należymy do mniejszych miast wojewódzkich. Nowe obszary to przede wszystkim pozyskanie nowych terenów inwestycyjnych, szczególnie pod rozwijające się szybko budownictwo mieszkaniowe.

6. Czy Rzeszów jest przyjazny inwestorom, czy też należy usprawnić procesy inwestycyjne?

Jestem przekonany, że tak. Pokazują to liczne nagrody i wyróżnienia, które otrzymuje miasta, m.in. Gmina Fair Play, Miasto przyjazne Inwestorom, Godło Teraz Polska czy Certyfikat ISO. Utworzyliśmy też specjalne stanowisko pracy do kontaktów z inwestorami. Mogą oni oczekiwać od nas wszelkiej niezbędnej pomocy w realizacji i przygotowaniu inwestycji.

7. Pana pierwsze decyzje po wyborze na urząd Prezydenta związane z budownictwem i nieruchomościami w mieście?

Dalsza ścisła współpraca ze spółdzielniami mieszkaniowymi i developerami. Wszędzie tam gdzie powstają nowe osiedla musimy zadbać o infrastrukturę. Przykład: osiedle Słoneczny Stok. Trwa tu w tej chwili budowa kilkunastu budynków mieszkalnych. W przyszłym roku chcemy tu wybudować żłobek, przedszkole, szkołę podstawową, gimnazjum oraz basen o wymiarach olimpijskich z całym zapleczem. rekreacyjno – gastronomicznym.

walat_135Wiesław Walat

lat 62, komitet/partia:RzeszowianieRazem

Jeden kilometr nowej drogi to dwa

kilometry szansy na nowe inwestycje




1. Jakie inwestycje należy uznać za strategiczne dla rozwoju miasta Rzeszowa w najbliższej przyszłości?

W infrastrukturze drogowej trzy mosty z drogami dojazdowymi, łączące: campus uniwersytecki ze śródmieściem, ul. Rejtana z ul. Siemieńskiego i most w ciągu ul. Rzecha do ul. Lubelskiej i Warszawskiej, z perspektywą do A4 w Przybyszówce. Trzeba pamiętać, że jeden kilometr nowej drogi to dwa kilometry szansy na nowe inwestycje.

2. W jaki sposób kształtować przestrzeń publiczną, jakimi kryteriami należy się kierować?

W sposób możliwie szybki doprowadzić do powstania pełnego dokumentu „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania” dla całego obszaru miasta Rzeszowa.

Kryteria urbanistyczne i społeczne na XXI w. są zawarte w „Nowej Karcie Ateńskiej” z 1998 r., przygotowanej przez Europejską Radę Urbanistów.

3. W jakim stopniu władze miasta powinny wpływać na planowane inwestycje i inwestorów?

Kierować się zasadniczym kryterium, czyli przydatności inwestycji dla społeczności lokalnej, tj. mieszkańców miasta.

4. Możliwe kierunki rozwoju Rzeszowa?

To zachodnia, północna i wschodnia część miasta. Rzeszów będzie w najbliższych dziesięcioleciach ciążył w kierunku autostrady. Atutem są tu trzy węzły autostradowe: Rzeszów-Zachód, Rzeszów-Warszawska i Rzeszów-Wschód. Niezwykle ważnym dla wymienionych obszarów jest perspektywiczna realizacja drogi szybkiego ruchu S19.

5. Czy nadal należy poszerzać obszar naszego miasta?

Zdecydowanie nie. Już dziś Rzeszów ma jedną z najmniejszych gęstości zaludnienia na 1 km kw. Powiększył się ponad dwukrotnie od 2006 r., a przybyło tylko ok. 10 procent mieszkańców. Przyłączone w 1952 r. tereny do dziś nie są jeszcze w pełni zurbanizowane. Przy powiększaniu Rzeszowa zupełnie pominięto analizę kosztową tego przedsięwzięcia.

6. Czy Rzeszów jest przyjazny inwestorom, czy też należy usprawnić procesy inwestycyjne?

Nie, nie jest przyjazny inwestorom. Wszystkich inwestorów należy traktować jednakowo, zgodnie z obowiązującym prawem urbanistycznym i budowlanym jasno stawiać kryteria realizacji nowych inwestycji.

7. Pana pierwsze decyzje po wyborze na urząd Prezydenta związane z budownictwem i nieruchomościami w mieście?

Pełna analiza posiadanych przez miasto terenów z zamiarem, co miasto może z nimi zrobić, w tym także rezerwy obszarów pod przyszły rozwój w perspektywie nadchodzących lat, dających szansę pogodzenia interesów inwestorów z planami przestrzennymi miasta.





dec_130Andrzej Dec

lat 60, komitet/partia: PO


To co budujemy powinno być funkcjonalne nie tylko dzisiaj,

ale i za lat kilkadziesiąt




1. Jakie inwestycje należy uznać za strategiczne dla rozwoju miasta Rzeszowa w najbliższej przyszłości?

Inwestycje w komunikację, czyli:

- nowe połączenia wewnątrzmiejskie (te zewnętrzne realizuje Państwo), np. droga północna na południe od autostrady, czy obwodnica południowa (na południe od zalewu)

- przebudowa ulic w celu usprawnienia ruchu komunikacji publicznej

- doposażenie i modernizacja MPK

Doprowadzenie do powstania obiektów rekreacyjnych typu akwapark, czy kryte lodowisko.

2. W jaki sposób kształtować przestrzeń publiczną, jakimi kryteriami należy się kierować?

Osiedla mieszkaniowe mają być przyjazne dla mieszkańców, a więc:

- nie wolno pochopnie zagęszczać terenów mieszkaniowych, pogarszając często i tak nie najlepsze (zabudowa z okresu PRL) warunki życia obecnym ich mieszkańcom

- to co budujemy powinno być funkcjonalne nie tylko dzisiaj, ale i za lat kilkadziesiąt

3. W jakim stopniu władze miasta powinny wpływać na planowane inwestycje i inwestorów?

Należy przestrzegać obowiązujących dokumentów planistycznych, a odstępstwa mogą dotyczyć szczegółów. Wtedy nikt pochopnie nie kupi terenów, nie prze-znaczonych pod jego zamiary. Jednocześnie miasto powinno umieć wskazać tereny, dla których możliwości zabudowy są różnorodne.

4. Możliwe kierunki rozwoju Rzeszowa?

Trzeba zabiegać o rozwój edukacji i szkolnictwa wyższego oraz instalowanie w naszym mieście i najbliższym otoczeniu przedsiębiorstw wysokich techno-logii (informatyka, przemysł lotniczy).

5. Czy nadal należy poszerzać obszar naszego miasta?

Trzeba przyłączyć Matysówkę, skoro już wszyscy się zgodzili. Ponadto dalsze poszerzanie co najwyżej w kierunku autostrady, a i to po uzyskaniu zgody drugiej strony.

6. Czy Rzeszów jest przyjazny inwestorom, czy też należy usprawnić procesy inwestycyjne?

Tego do końca nie wiem (trzeba by zapytać inwestorów). Wiem o niektórych błędach i brakach. Sądzę, że może być potrzebne wzmocnienie zespołu zajmującego się tą dziedziną.

7. Pana pierwsze decyzje po wyborze na urząd Prezydenta związane z budownictwem i nieruchomościami w mieście?

Gruntowna i szczera aż do bólu rozmowa z kierownictwem Wydziału Architektury, Biura Rozwoju Miasta i Biura Gospodarki Mieniem dla dokonania oceny dotychczasowej polityki i ustanowienia nowej.




 

 Jerzy Cypryś

lat 44, komitet/partia: PiS


W demokracji można wykreować zasadę chaosu,

której miasto na miarę metropolii winno jednak unikać



1. Jakie inwestycje należy uznać za strategiczne dla rozwoju miasta Rzeszowa w najbliższej przyszłości?

Inwestycje ważne dla miasta można podzielić na trzy kategorie:

1. Inwestycje poprawiające komunikację i dostępność przestrzenną miasta, a przez to regionu. Powinny powstać nowe drogi i nowe mosty.

2. Związane z wprowadzeniem pewnego ładu w zagospodarowaniu przestrzennym i intensyfikacją działań w kontekście pozyskiwania inwestorów.

3. Inwestycje związane z infrastrukturą służącą rozwoju człowieka, myślę tu o bazie oświatowo-wychowawczej, centrach wypoczynkowo-rekreacyjnych, instytucjach kultury i sztuki jak i nowoczesnych ośrodkach rozwoju talentów młodzieży.

2. W jaki sposób kształtować przestrzeń publiczną, jakimi kryteriami należy się kierować?

Przestrzeń publiczna powinna być oparta o jasne, klarowne zasady służące rozwojowi społecznemu. Demokracja ma to do siebie, że czasem może wykreować zasadę chaosu, której miasto na miarę metropolii winno unikać. Ważne jest aby w kształtowaniu przestrzeni publicznej kompleksowo planować pewne rozwiązania przyjazne dla człowieka dziś i w dalekiej perspektywie.

3. W jakim stopniu władze miasta powinny wpływać na planowane inwestycje i inwestorów?

Kluczem jest plan zagospodarowania miasta, który jest świadectwem czytelnych zasad i równego traktowania inwestorów. Przy obecnej dostępności środków unijnych wskazana jest aktywność władz samorządowych na rzecz nowych i już istniejących podmiotów gospodarczych np. przy uzbrajaniu terenów inwesty-cyjnych.

4. Możliwe kierunki rozwoju Rzeszowa?

Rzeszów ma szanse stać się centrum skupiającym nowoczesne technologie. Sprzyjać temu będzie rozwijająca się infrastruktura wyższych uczelni oraz two-rzenie obszaru metropolitarnego z wiodącą rolą Rzeszowa. Natomiast władze samorządowe winny zadbać, by nakłady na badania i rozwój oraz osiągnięcia rzeszowskich uczelni znalazły zastosowanie w innowacyjnych przedsięwzię-ciach podmiotów gospodarczych regionu, a rynek pracy bogaty w oferty dla osób o wysokich kwalifikacjach.

5. Czy nadal należy poszerzać obszar naszego miasta?

Tak, ale w oparciu o pewną koncepcję, a nie system szarpania sąsiednich gmin. Środowiska naukowe przedstawiały szereg ciekawych koncepcji, które niestety zostały zasłonięte systemem „komitetów przyłączania danych miejscowości”. Chaos poszerzania zakłóca planowanie procesu inwestycyjnego.

6. Czy Rzeszów jest przyjazny inwestorom, czy też należy usprawnić procesy inwestycyjne?

Odpowiedzią na to pytanie jest bilans inwestycji na terenie miasta ostatnich lat o dość monotematycznym charakterze. Potrzebne jest wdrożenie całego systemu rozwiązań, który skłoni przedsiębiorców do tak niezbędnej naszemu miastu aktywności.

7. Pana pierwsze decyzje po wyborze na urząd Prezydenta związane z budownictwem i nieruchomościami w mieście?

Oczywiście dostrzegam problem niedostatecznej liczby mieszkań w Rzeszowie. Mam pomysł kompleksowego rozwiązania tego problemu. M. in. w budżecie należy zabezpieczyć środki pod wykup gruntów, które zostaną przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową. Jestem przekonany, że miasto mogłoby aktywniej uczestniczyć w procesach budowy nowych domów. W dotychczasowej polityce pominięto tworzenie nowych osiedli, brak jest również pomysłu na zagospodarowanie terenów przyłączonych do miasta sołectw. Aktywną polityką mieszkaniową władze powinny wspierać młode rodziny.

 


 



 Jerzy Maślanka

lat 68, komitet/partia: Nasz Dom – Rzeszów


Aktywnie pozyskiwać inwestorów

stosując odpowiednie zachęty




1. Jakie inwestycje należy uznać za strategiczne dla rozwoju miasta Rzeszowa w najbliższej przyszłości?

Wyznaczyć osie komunikacyjne miasta i dostosować je go potrzeb jego rozwoju (skrzyżowania wielopoziomowe, bezkolizyjne przejścia dla pieszych).

Strefę Dworzysko” przewidzieć jako przyszłościowy teren na in-westycje przemysłowe.

2. W jaki sposób kształtować przestrzeń publiczną, jakimi kryteriami należy się kierować?

Istniejące jeszcze wolne przestrzenie w mieście zabudować budynkami odpowiednio wpisanymi w jego krajobraz urbanistyczny. Wytypować teren pod nowoczesne nowe centrum Rzeszowa.

3. W jakim stopniu władze miasta powinny wpływać na planowane inwestycje i inwestorów?

Wspierać i tworzyć warunki dla rozwoju lokalnej przedsiębiorczości, aktywnie pozyskiwać zewnętrznych inwestorów stosując odpowiednie zachęty (strefa, preferencje inwestycyjne, ulgi podatkowe).

4. Możliwe kierunki rozwoju Rzeszowa?

Kierunek Krasne, Trzebownisko, Jasionka i wspomniana już strefa Dworzysko.

5. Czy nadal należy poszerzać obszar naszego miasta?

Zdecydowanie tak, ale nie w sposób chaotyczny, w dostosowaniu do perspektywicznego planu zagospodarowania przestrzennego. Decyzje te wypracowywać wspólnie z gminami.

6. Czy Rzeszów jest przyjazny inwestorom, czy też należy usprawnić procesy inwestycyjne?

Rzeszów jest przyjazny inwestorom, ale wiele można usprawnić: krócej i szybciej załatwiać sprawy prawno-administracyjne, terminowo uzbrajać tereny.

7. Pana pierwsze decyzje po wyborze na urząd Prezydenta związane z budownictwem i nieruchomościami w mieście?

Rezygnacja z planu budowy Urzędu Miasta na mocno zatłoczonym zapleczu Urzędu Marszałkowskiego i Zespołu Szkół nr 1.

Budowa nowoczesnego basenu krytego z 10 metrową wieżą dla potrzeb najlepszej w Polsce i medalowej w Europie Sekcji Skoków do Wody Stali Rzeszów.

 

 


 

Od redakcji


Warto poznać wizję rozwoju naszego miasta każdego z kandydatów na Prezydenta. Powinniśmy znać ich za-miary inwestycyjne, strategiczne plany w zakresie budownictwa i nieruchomości, sposób postrzegania na planowanie i zagospodarowanie miasta. Z punktu widzenia profesjonalnych uczestników rynku nieruchomości cieszy nas, że część wypowiedzi podkreśla konieczność starannego zagospodarowania przestrzeni miejskiej, aktywne-go tworzenia MPZP, zwrócenia dostatecznej uwagi na rozwój komunikacji i infra-struktury, wspierania inwestycji. Jesteśmy przekonani, że Prezydent Miasta nie musi wszystkiego budować, natomiast musi stwarzać odpowiednie warunki dla procesów inwestycyjnych. Powinien dbać zwłaszcza o budowę nowych dróg i wspomagać uzbrojenie tere-nów, w przemyślany sposób uchwalać nowe miejscowe plany zagospodarowania terenów. Pamiętać też trzeba, że proces przygotowywania terenów, pozyskiwania inwestorów, zasady współpracy z nimi, ułatwianie procedur administracyjnych to praca ciągła, wymagająca ogromnej staranności oraz wkładu pracy, kreatywności, reakcji na zachodzące zmiany. Jeśli będziemy trzymać się tych zasad to część inwestycji będzie się toczyć bez większego zaangażowania władz miasta i dobrze. Są też obszary, gdzie miasto musi być zawsze obecne, jak choćby zapewnienie mieszkań socjalnych, wypromowanie strefy ekonomicznej, tworzenie ofert inwestycyjnych, ciągły nacisk na nowe rozwiązania komunikacyjne i infrastrukturalne czy przemyślana gospodarka nieruchomościami miejskimi.

Jak widać z wypowiedzi kandydaci w niektórych obszarach przedstawiają dość znaczne różnice.



Jaromir Rajzer

Redaktor Naczelny