Kredyt na budowę domu

Zrealizować marzenie o budowie własnego domu jednorodzinnego bez pomocy z zewnątrz jest niezwykle trudno. Bardzo często okazuje się, że jedynym wyjściem jest zaciągnięcie kredytu budowlano-hipotecznego. Jest to oczywiście zobowiązanie długoterminowe, które można rozłożyć nawet na kilka dekad.

Od pewnego czasu, po wejściu w życie nowych regulacji prawnych, kredyt budowlany możemy zaciągnąć maksymalnie na trzydzieści pięć lat, a ponadto trzeba posiadać duży wkład własny. Kredyt na budowę domu można podzielić na dwie części. W pierwszej z nich, kiedy to trwa proces budowy domu, kredytobiorca nie spłaca rat kredytowych, dopiero po zakończeniu tego etapu, należy przystąpić do spłaty rat kredytowych w wysokości wskazanej w umowie kredytowej.

Treść umowy kredytowej opiewającej na tak dużą sumę należy koniecznie przedyskutować z doświadczonym i niezależnym doradcą kredytowym

Tylko po otrzymaniu takich fachowych porad można się zabrać za sporządzanie treści umowy i godzenie się na kolejne postanowienia. Kredyt budowlany zabezpieczony jest rzecz jasna w inny sposób niż tradycyjne kredyty mieszkaniowy. Najczęściej w przypadku kredytów budowlano-mieszkaniowych zabezpieczeniem kredytu są różnego rodzaju ubezpieczenia, na życie czy na wypadek utraty pracy, albo wystąpienia trwałego uszczerbku na zdrowiu, który uniemożliwia dalszą pracę kredytobiorcy. Ubezpieczyciele współpracują najczęściej z takimi instytucjami bankowymi.